Неодамна, Ченгду, Вухан, Шенжен и други градови ги објавија плановите за копно и простор еден по друг, бидејќи ова е прв пат сите локалитети да објавуваат идни планови по „мулти усогласеност“, што привлече големо внимание од надворешниот свет.
Во минатото, плановите често се објавуваа насекаде. Уште на почетокот на новиот мандат интензивно се издаваа планови, што резултираше со сè покомплексни планови, спротивставени податоци и отежната имплементација од страна на извршниот оддел. Во 2019 година, Кина издаде неколку мислења за воспоставување систем за просторно планирање на земјиштето и за надзор на неговата имплементација, барајќи интеграција на просторното планирање, како што се планирањето на главната функционална област, планирањето на користење на земјиштето и урбаното и руралното планирање во унифицирано копнено просторно планирање и имплементација на „повеќе прописи во едно“.
Кои се најважните моменти од планирањето на земјиштето и просторот објавени насекаде?
Според нацртот на мастер планот за земјиште и простор (2020-2035) неодамна објавен во Ченгду, луѓето и градовите ќе се одредуваат со вода. Според ограничувањата на носивоста на водните ресурси и капацитетот на носивоста на ресурсите и на животната средина, утврдено е дека скалата на постојано население ќе се контролира на 24 милиони во 2035 година. услужни објекти како што се образованието и транспортот и општинската инфраструктура.
Во седмиот национален попис, населението со постојан жител на Ченгду за прв пат надмина 20 милиони, достигнувајќи 20,938 милиони. Тој е четвртиот град со постојано жителско население од повеќе од 20 милиони по Чонгкинг, Шангај и Пекинг.
Во планот, уште еден град со над 20 милиони жители во иднина е Гуангжу. Веќе во 2019 година, Гуангжу го презеде водството во издавањето на целокупниот план за земјиште и простор на Гуангжу (2018-2035), кој предложи населението со постојан престој во 2035 година да биде 20 милиони, а инфраструктурата и објектите за јавни услуги да бидат распределени според на услужната популација од 25 милиони.
Другите градови може да го забават растот на населението во иднина. Планот неодамна објавен од Шенжен покажува дека го зема „главниот град на иновациите, претприемништвото и креативноста, како и домот за живеење и среќен Хемеи“ како урбана визија за 2035 година, и истакнува дека во 2035 година, планираното население со постојан престој ќе биде 19 милиони, фактичкото управување и услужна популација ќе биде 23 милиони, а обемот на градежното земјиште ќе се контролира на 1105 квадратни километри.
Резултатите од седмиот национален попис покажуваат дека постојаното население на Шенжен е 17,5601 милиони, што претставува зголемување од 7,1361 милиони, зголемување од 68,46% и просечен годишен раст од 5,35% во споредба со 10,424 милиони во шестиот национален попис во 2010 година.
Причината за можното забавување на растот на населението во Шенжен во иднина или проблемите како што е „болест на големиот град“ предизвикани од големиот обем на градот, ќе го забават капацитетот на населението на некои супер градови. Ова е точно и во Пекинг и во Шангај.
Вухан предлага до 2035 година да смести 16,6 милиони постојани жители и да обезбеди инфраструктура и јавни услужни објекти според услужната популација од 20 милиони.
„Повеќе усогласеност и интеграција“ се рефлектираат во овие планови. Ченгду предложи строго да се контролира обемот на градежното земјиште, разумно да се контролира интензитетот на развојот на земјиштето во целиот регион и да се води трансферот на центарот за развој на земјиштето од исток кон југ. Гуангжу предложи строго да се контролира интензитетот на развојот на копнениот простор, со еколошки и земјоделски простор не помалку од две третини од градската површина и урбан градежен простор не повеќе од една третина од градската површина; Поставете ја горната граница на потрошувачка на земјишни ресурси и строго контролирајте го интензитетот на развојот на земјиштето и просторот во рамките на 30% од урбаната област. Вухан ќе ја ограничи границата на урбаниот развој и ќе го заклучи урбаниот простор. Урбаните изградени површини и урбанистичките и градежните површини кои можат да се развиваат и искористуваат за одреден временски период ќе бидат вклучени во урбанистичката граница.
Истовремено, централното градско планирање посветува внимание и на зрачењето и движечката улога на централниот град во економијата. Ченгду предлага да се промовира регионален координиран развој и заеднички да се изгради урбана агломерација од светска класа во Ченгду Чонгкинг. Ченгду ќе игра важна улога во координирањето и водење на развојот на Чонгкинг и ќе стане нова движечка сила за координиран развој на целата земја.
Вухан нагласи дека ќе ја зајакне индустриската соработка и транспортната мрежа помеѓу метрополитенската област Вухан и урбаните агломерации како Чангша и Нанчанг, ќе иновира синергија и еколошка соработка и ќе изгради урбана агломерација од светска класа во средниот тек на реката Јангце. Дајте ѝ игра на водечката улога на Вухан во провинцискиот и урбаниот круг, фокусирајте се на изградбата на градскиот круг на Вухан во радиус од 80 километри и развијте ја главната економија и економијата на центарот околу клучните поволни индустрии како што се автомобилите и биомедицината.
Друга карактеристика на овие правила е да се промовира управувањето со целиот животен циклус на планирањето и да се предложи формулација на мерки за контрола на „три контролни линии“, како што се еколошката заштитна линија, трајно основно обработливо земјиште и граница на урбан развој.
Покрај тоа, некои планови имаат и дизајн на домување. Вухан предлага во иднина површината за изградба на станови по глава на жител да не биде помала од 45 квадратни метри. Гуангжу предлага до 2035 година да се додадат повеќе од 2 милиони урбани станбени единици, а процентот на станови за изнајмување во понудата на нови станови да не биде помал од 20%; Достапните станови сочинуваат повеќе од 8% од понудата на нови станови во градот.
Време на објавување: 26 јули 2021 година